公立醫院:南陽市高新區醫院PPP項目(政府咨詢)

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發布時間:2020-04-16 瀏覽量:394次

南陽市高新區醫院PPP項目(政府咨詢)

案例簡介

一、  工程項目概況

項目一期總用地面積49010平方米,代征道路面積9077.9平方米,實際用地面積39932.1平方米。根據《綜合醫院建設標準》,醫院建設項目一期總建筑面積98100平方米。主要建設內容包括:新建門診醫技樓建筑面積為18378.53平方米,建筑主體四層;新建病房樓建筑面積30316.1平方米,建筑主體十層;新建康復綜合樓總建筑面積7262.1平方米,建筑主體六層;新建康復中心建筑面積24026.66平方米,建筑主體十二層。

本項目總投資估算為11億元(含土地購置費),其中一期投資約為7.2億元。

二、  實施方案簡介

本項目采用“建設-運營-移交”(BOO)的運作模式,南陽高新區投資公司代表南陽高新區管委會與南陽市高新區醫院共同成立公司作為該項目實施機構,具體統籌組織本項目實施PPP運作各項工作,包括項目識別論證、項目采購、項目監管等。由社會資本方全資組建項目公司,項目公司注冊資本金共1億元,并享受全部的利潤分配。由項目公司負責投融資、建設、運營、維護南陽市高新區醫院,政府授予項目公司特許經營權,并將擁有該項目的所有權。

由于本項目采用BOO運作模式,項目公司將擁有該項目的所有權,所以本項目不設置特許經營期限。

項目回報機制采用使用者付費加部分政府補貼的方式。社會資本方全資組建項目公司,承擔南陽市高新區醫院融資、建設、運營、維護等責任。項目公司可對醫院物業進行管理,增加一定的收益。同時,有相應資質和運營能力的社會資本方可對該項目進行經營管理,對患者收取一定的服務費和醫藥費等費用,用來支付全生命周期內的建設成本、運營維護成本等。政府根據醫院實際運營收支情況,進行相應的補貼。

三、服務內容

 

本項目中,南京卓遠資產管理公司擔任本項目的前期階段咨詢機構,負責前期盡職調研;編制項目實施方案、物有所值評價報告及財政承受能力論證報告;協助財政部門進行兩評驗證及實施方案的報批等工作。

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